Let op! Geld lenen kost geld

Hypotheek berekenen ING

Hypotheek berekenen voor ING doe je met hypotheekberekening.com. Door het invoeren van de hoogte van uw gewenste hypotheek kan je automatisch berekenen wat dit zou betekenen voor u. De module voor deze hypotheek berekening bij ING is binnenkort klaar. Uiteraard kunt u al wel meer informatie opvragen voor ING.

Hypotheekgegevens actueel sinds 2020-05-27
JaarRenteProduct
variable2.28%Basistarief Offerte aanvragen
1 jaar1.78%Basistarief Offerte aanvragen
2 jaar1.81%Basistarief Offerte aanvragen
3 jaar1.83%Basistarief Offerte aanvragen
5 jaar1.84%Basistarief Offerte aanvragen
7 jaar1.86%Basistarief Offerte aanvragen
10 jaar1.88%Basistarief Offerte aanvragen
15 jaar2.36%Basistarief Offerte aanvragen
20 jaar2.46%Basistarief Offerte aanvragen
25 jaar0%Basistarief Offerte aanvragen
30 jaar0%Basistarief Offerte aanvragen
variable2.03%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
1 jaar1.53%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
2 jaar1.56%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
3 jaar1.58%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
5 jaar1.59%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
7 jaar1.61%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
10 jaar1.63%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
15 jaar2.11%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
20 jaar2.21%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
25 jaar0%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
30 jaar0%Basis (Incl. Kort) Offerte aanvragen
Laat overige 12 zien

Welke ING hypotheek moet ik kiezen?

U hebt waarschijnlijk een lening nodig om uw droomhuis te kopen of te bouwen. Maar welke lening moet u kiezen? En wat voor soort rente? En hoe betaalt u het allemaal terug?
Om het makkelijker te begrijpen, laten we eens kijken naar Sophie en Bertrand. Zij hebben hun oog laten vallen op een woning voor 200.000 euro, en willen een gezamenlijke lening afsluiten om deze te betalen.

Rentevoeten

Als je geld leent, betaal je rente over het geleende bedrag. De rente wordt berekend als een percentage: de rente. Voor woningkredieten kunt u kiezen tussen een vaste of variabele rente.

Vaste rente: speel het veilig!

Een vaste rente verandert niet tot de laatste dag van de lening. Sophie wil deze rentevoet kiezen, omdat ze dan precies weet wat ze elke maand moet afbetalen.

Variabele rente: een berekend risico

Een variabele rente wordt op vaste tijdstippen aangepast. Bertrand is bereid dit risico te nemen, omdat het bedrag waarmee de rente kan stijgen beperkt is, maar het kan in principe dalen tot 0%. Hij kan kiezen voor een regeling met jaarlijkse, vijfjaarlijkse of tienjaarlijkse herzieningen. Elke regeling heeft zijn eigen maximale renteverhoging.

Een lening van 200.000 euro over 20 jaar

Ze besluiten om een lening op 20 jaar te vergelijken met een vaste rente, en een lening met een variabele rente op een 1 + 1 + 1/3% maximum stijgingscapplan.

Variabele interestvoet (1 + 1 +1) : de interestvoet verandert niet.
1ste jaar: 2,75 %
2de jaar: 2,75 %
3de jaar: 2,75 %
Vanaf het 4e jaar: 2,75 %
Maximale maandelijkse aflossing: 1.080,58 €

Vaste rentevoet
1ste jaar: 3,60 %
2de jaar: 3,60 %
3de jaar: 3,60 %
Vanaf het 4e jaar: 3,60 %
Maximale maandelijkse aflossing: 1.164,03 €

Variabele rentevoet (1 + 1 +1): de rentevoet stijgt tot het maximum.
1ste jaar: 2,75 %
2de jaar: 3,75 %
3de jaar: 4,75 %
Vanaf het 4e jaar: 5,5%
Maximale maandelijkse aflossing: 1.389,63 €

Conclusie

Als Sophie en Bertrand kiezen voor een variabele rente en de economische omstandigheden gunstig zijn, dan betalen ze 83,45 euro minder per maand dan bij een vaste rente. Als de rente echter wel met het maximale bedrag stijgt, betalen ze 225,60 euro per maand meer.

Leningen en verzekeringen gaan hand in hand, dus kiezen Sophie en Bertrand voor een gecombineerd tarief. Zij krijgen dan een korting van 0,75% op de rente. Hiervoor moeten ze aan de volgende voorwaarden voldoen.

In de praktijk

Zij moeten 10 betalingen per maand doen vanaf hun ING-rekening.

EN

Ze moeten beiden een schuldsaldoverzekering afsluiten voor 100% van het geleende bedrag (Sophie sluit een verzekering af voor 100% en Bertrand ook).

OF

Zij moeten een woningverzekering en een gezamenlijke schuldsaldoverzekering afsluiten voor 100% van het geleende bedrag (bijv. Sophie 25% en Bertrand 75%).

Traditionele ING hypotheek

Sophie wil graag voor een dergelijke lening kiezen. Het is de eenvoudigste en meest populaire optie.

Maximale looptijd: 30 jaar
Rentevoet: vast of variabel
Aflossingen: maandelijkse aflossingen (kapitaal en rente)
Beschikbaarheid van het bedrag
als een forfaitair bedrag bij de aankoop van de bouwgrond of het onroerend goed
in termijnen bij het bouwen of renoveren van een woning

Aflossingsvrije ING Hypotheek

Bertrand is meer in de verleiding gebracht door dit soort leningen. Zij zouden dan alleen de rente terugbetalen gedurende de looptijd van de lening, en op de vervaldatum zouden zij het gehele geleende bedrag terugbetalen. Dit werkt perfect, want Bertrand heeft een investering die over 10 jaar, net voor de vervaldatum van de lening, vrijkomt. Met dit geld zal hij het volledige geleende bedrag kunnen terugbetalen.

Maximale looptijd: 20 jaar
Rentevoet: vast of variabel
Terugbetalingen
vaste maandelijkse betalingen (rente)
bij afloop (kapitaal)
Beschikbaarheid van het bedrag
als een forfaitair bedrag bij de aankoop van de bouwgrond of het onroerend goed
in termijnen bij het bouwen of renoveren van een woning

Overbruggings ING hypotheek

Sophie’s ouders hebben een appartement aan de kust gekocht. Om dit vastgoedproject te kunnen betalen, moeten ze hun huidige woning verkopen. Terwijl hun huis te koop staat, nemen ze een overbruggingskrediet aan. Daarna betalen ze alleen nog maar rente tot hun huis is verkocht.

Maximale looptijd: 3, 6, 9 of 12 maanden
Rentevoet: Vast
Terugbetalingen
vaste maandelijkse betalingen (rente)
bij afloop (kapitaal)
Beschikbaarheid van het bedrag: als een forfaitair bedrag

renovatie-lening

Voor kleinere of energie-efficiënte renovatieprojecten.

Een jaar na de aankoop van hun huis willen Sophie en Bertrand het dak isoleren. Even later willen ze de keuken vervangen. Ze kunnen kiezen voor een renovatielening.

Duur: Minimaal 6 maanden
Rentevoet: Vast
Bedrag: 2.000 euro minimum

Terugbetalingen

Elke maand maakt u een bedrag over naar de bank om uw lening terug te betalen. Dit bedrag bestaat uit een kapitaalgedeelte en een rentegedeelte. U kunt besluiten om elke maand een vast bedrag af te lossen, of een variabel bedrag.

Vaste maandbedragen

Sophie geeft er de voorkeur aan om maandelijks hetzelfde bedrag terug te betalen tot het einde van de looptijd van de lening (of tot de herziening van de rentevoet als ze voor een variabele rentevoet kiezen). Zowel het rentegedeelte als het kapitaalgedeelte veranderen, maar het totale bedrag van de maandelijkse aflossingen verandert niet.

Variabele ING hypotheek terugbetaling

Bertrand geeft de voorkeur aan variabele terugbetalingen. Het kapitaalgedeelte blijft elke maand hetzelfde, maar het bedrag van de rente daalt in de loop van de tijd. Aanvankelijk betalen ze iets meer per maand, maar aan het einde van de looptijd van de lening betalen ze veel minder. Uiteindelijk betalen ze veel minder rente dan wanneer ze zouden kiezen voor vaste aflossingen.